Cựu Chủ tịch LienViet PostBank khuyên nhà đầu tư đổ tiền vào 3 phân khúc BĐS mới

Với nhiều năm kinh nghiệm đầu tư cả bất động sản và chứng khoán, cựu Chủ tịch LienViet PostBank, ông Nguyễn Đức Hưởng đã đưa ra lời cảnh báo cũng như lời khuyên cho những nhà đầu tư trong năm 2021.

Dự báo chứng khoán sẽ đạt đỉnh trong quý I/2021, nhà đầu tư nên bán cổ phiếu ngân hàng

Tại tọa đàm “Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện xung lực mới” sáng ngày 5/1 tại quần thể FLC Vĩnh Phúc, Nguyên chủ tịch HĐQT Ngân hàng LienViet PostBank, ông Nguyễn Đức Hưởng đã chia sẻ nhiều kinh nghiệm, đồng thời đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư bất động sản và chứng khoán trong năm 2021.

Dự báo chứng khoán sẽ đạt đỉnh trong quý I/2021, nhà đầu tư nên bán cổ phiếu ngân hàng

Vị chuyên gia này đã nhận định chứng khoán và BĐS là hai kênh đầu tư lên ngôi, đặc biệt là từ cuối 2020. Cụ thể khi VN Index vượt ngưỡng 1.100 điểm đã khiến những nhà đầu tư hưng phấn thì từ quý III/2020, BĐS cũng đang dần phục hồi, những sản phẩm vẫn trong đà tăng giá.

“Trong năm nay, tạm thời, chứng khoán đang thắng thế so với bất động sản”, Ông Nguyễn Đức Hưởng cho biết.

Nhưng từ những kinh nghiệm đầu tư lâu năm, vị chuyên gia kinh tế này đã cho rằng dù 2020 các ngân hàng vẫn báo lãi lớn, thế nhưng tới năm 2021, họ mới ngấm đòn thực sự từ những dư nợ, cũng như khó khăn trong cho vay và huy động.

“Do đó, ai đang nắm chứng khoán ngân hàng, sau Tết Nguyên đán 2021 nên bán ngay. Sau quý I/2021, bất động sản sẽ lên ngôi và chứng khoán sẽ ‘sập’. Nếu bạn mua đất, giá có hạ thấp thế nào đi chăng nữa thì nó vẫn là đất. Còn người đẻ ra đất thì lại lên giá. Nhưng đối với chứng khoán, nếu như đã bong bóng rồi thì sẽ chỉ còn là giấy thôi”, Ông Hưởng nói.

Ông cũng đã nhắn nhủ với những cá nhân, tổ chức doanh nghiệp: “Ở giai đoạn này, nếu như ai vay được ngân hàng thì cứ vay luôn đi, vay để mua đất, mua nhà. Bởi lãi suất cho vay không bao giờ thấp hơn nữa”.

Cựu Chủ tịch LienViet PostBank khuyên nhà đầu tư đổ tiền vào 3 phân khúc BĐS mới

Ông Hưởng đã đặt nhiều niềm tin và cho rằng, trong cuộc đua sinh lời với chứng khoán, BĐS sẽ thắng thế. Đồng thời ông còn chỉ đích danh những phân khúc hấp dẫn của BĐS mà các nhà đầu tư nên đổ tiền vào. Cụ thể:

Cựu Chủ tịch LienViet PostBank khuyên nhà đầu tư đổ tiền vào 3 phân khúc BĐS mới

- Thứ nhất, BĐS vùng ven TP.HCM, Hà Nội và các tỉnh ngoại thành sẽ lên ngôi. Bởi chúng đã ngủ rất lâu rồi, cho nên khi bật dậy sẽ rất nhanh.

- Thứ hai, đất Đồng Nai, Long Thành, Quận 9, TP.Thủ Đức cùng với các nơi được định danh là “đặc khu” và sẽ trở thành “vua” trong 5 năm tới.

- Thứ ba, nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội, đất chia lô. Hiện phân khúc nhà cao cấp đang thừa thế nhưng nhà vừa túi tiền, nhà giá rẻ thì ngược lại, hơn hết điều kiện để xây dựng rất đơn giản, bán cũng rất nhanh.

Đồng thời, ông Nguyễn Đức Hưởng cũng cho rằng hậu Covid-19, BĐS nghỉ dưỡng sẽ lên ngôi, thậm chí là ở cả vùng núi và vùng biển. Trong khi đó, BĐS công nghiệp dù có nhiều tiềm năng tăng trưởng và rất hấp dẫn do xu hưởng dịch chuyển nhà máy, thế nhưng nó cũng chịu rủi ro từ vấn đề kinh tế, chính trị trong và ngoài nước.

Theo: Doanh nghiệp và tiếp thị